Поиск по сайту:
Найти



Народные блоги

Добавить ленту статей сайта в свой iGoogle
Последние публикации
Алексей Евич   аптеки   Василий Билоус   Жилищный кодекс   магазины   малый бизнес   Наталия Шкилева   нежитлові приміщення   офисные центры   производственная деятельность   Украинская гильдия риелторов   экономическая свобода

Аптеки и магазины исчезнут из жилых домов! Новый закон от Партии регионов.


-1
Рейтинг
-1


Голосов "за"
1

Голосов "против"
2

Аптеки и магазины могут исчезнуть из жилых домов. Запретить предоставлять квартиры для производственных нужд – такие изменения предлагают внести в жилищный кодекс.



Аптеки и магазины могут исчезнуть из жилых домов. Запретить предоставлять

квартиры для производственных нужд – такие изменения предлагают внести в жилищный кодекс.

Ликвидировать пробелы в законодательстве и определить понятие жилой и общей площади объекта жилой недвижимости – такую цель называют авторы законопроекта. Однако, вместе с определением понятий, законодатели, практически меняют суть документа, говорят юристы.

Василий Билоус, юрист: "Якщо раніше за житловим кодексом, нині чинним, було заборонено надавати приміщення у житлових будинках для потреб промислового характеру, то тепер термін "промислового" замінили на "виробничого", і цей термін за побоюваннями безлічі юристів є значно ширшим, ніж промисловий... Усі перукарні, аптеки, нотаріальні, юридичні контори, інші офіси малих підприємств, що розташовані у житлових будинках, вони після набуття законом чинності залишаться поза законом".

В законопроекте идет речь о всех помещениях, которые расположены в жилых домах, при этом будет ли распространяться его действие на помещения, которые уже переведены в нежилой фонд, авторы законопроекта не уточняют, равно как и не указывают, какую именно деятельность считать производственной. Вместо кухни и комнат, в бывшей двухкомнатной квартире теперь частная фирма. Занимаются информационной деятельностью, говорит владелец фирмы, мужчина опасается, что законопроект – это лишний повод для штрафов и проверок.

Алексей Евич, частный предприниматель: "Это опять очередной шаг, который будет огромнейшей нагрузкой на весь малый бизнес. Тем более, деятельность у нас информационная. Мы не шумим, не кричим, у нас бывает от соседей больше шума, они то перфоратором, то еще чем-то, то есть, мы не можем здесь находиться. Вот буквально пару дней назад что-то красили, через вытяжке здесь просто не было чем дышать, то есть, наоборот, как бы арендаторы страдают".

80 % первых этажей только в центре города переведены в нежилой фонд, рассказывает риелтор Наталья Шкилева. Кроме того, говорит, еще с советских времен в проекты домов заложены нежилые помещения для объектов социально-культурного назначения.

Наталия Шкилева, вице-президент Украинской гильдии риелторов: "Расположить в многоэтажном офисном центре продуктовый магазин, на это не пойдет бизнесмен, потому что для многих объектов социального назначения необходима некая публичность, он должен быть расположен на первом этаже, в проходной месте, вот тогда он будет успешным. Офисные центры сдаются в основном только под офисы".

Для харьковчан же магазин или аптека во дворе собственного дома – это просто удобно.

Нина Павловна, пенсионерка: "А как нам обходится без этого? Куда-то в супермаркет их отвезут? Ходить же далеко, а так все под домом и услуги, и товары, и продукты – очень хорошо".

Ирина, диспетчер: "Пользуемся и аптекой, и магазином. Я думаю, – это удобно, близко, не нужно далеко ездить и ходить".

Впрочем, изменения предусмотренные законопроектом, не только создадут неудобства, они вообще противоречат и Конституции, и гражданскому праву, говорит Василий Билоус.

Василий Билоус, юрист: "Ось ці косметичні зміни, вони просто ігнорують державні стандарти, я процитую – це державні будівельні норми, будинки і споруди, житлові будинки. Так ось що зазначено, що в житловому будинку на першому і другому і цокольному поверхах можуть розміщуватися нежитлові приміщення – магазини, поліклініки, стоматкабінети, нотаріальні контори, художні та спортивні школи тощо".

Если закон все же примут, тех, кто либо работает в собственных квартирах, либо арендует офисы в жилых домах, ожидают постоянные визиты сотрудников СЭС, милиции и налоговой. И предпринимателям грозит, если не выселение, то постоянные админштрафы. Однако Билоус считает: защитить свой бизнес люди смогут только через суд.

АТН










© 2007 - 2020, Народная правда
© 2007, УРА-Интернет – дизайн и программирование

Перепечатка материалов разрешена только со ссылкой на "Народную правду" и указанием автора. Использование фотоматериалов раздела "Фото" — только по согласованию с автором.
"Народная правда" не несет ответственности за содержание материалов, опубликованых авторами.

Техническая поддержка: techsupport@pravda.com.ua